Urbfy

Cadastre na calçada, termine no escritório

O cadastro de imóveis é o coração da Urbfy. Preencher o mínimo é rápido, preencher tudo é possível, e o rascunho fica salvo. Tudo que você cadastra já está pronto para ir ao site, sem recadastro.

Cadastro de imóvel organizado em seçõesEditar imóvelHS-3 · Casa em condomínio com piscina✓ Salvo01 Identificação02 Endereço03 Características04 Descrição05 Valores06 Autorização07 Documentação08 OrganizaçãoIdentificaçãoReferênciaHS-3Título do anúncioCasa em condomínio com piscinaTipoCasaFinalidadeVenda e locaçãoOcupaçãoDesocupadoEstado de conservaçãoÓtimoA referência é preservada após a primeira ativação.
Rascunho de verdadeComece com o essencial e volte depois. A Urbfy mostra o que falta para ativar o imóvel.
Fotos sem sofrimentoArquivos de até 50 MB, colar com Ctrl+V, recorte, tela cheia e ambiente de cada foto.
Aviso de baixa qualidadeImagens pequenas são sinalizadas antes de chegarem ao site.
Documentos do imóvelMatrícula, autorização e outros arquivos com visualizador de PDF interno.
Proprietário no mesmo fluxoVincule ou cadastre o proprietário pelo formulário. Dá para publicar mesmo sem proprietário vinculado.
Código do seu jeitoReferência gerada pelo sistema e editável antes da primeira ativação. Depois, o código é preservado.

Do primeiro rascunho ao imóvel pronto para anunciar

Comece com o essencial e complete o cadastro por seções. O painel indica as pendências para ativação e mantém as informações reunidas na ficha do imóvel.

Tipo, subtipo, finalidade de venda, locação ou ambas e título do anúncio.Ocupação, conservação, ano de construção, financiamento e permuta.Referência gerada pelo sistema, editável antes da primeira ativação.
Cadastro de imóvel organizado em seçõesEditar imóvelHS-3 · Casa em condomínio com piscina✓ Salvo01 Identificação02 Endereço03 Características04 Descrição05 Valores06 Autorização07 Documentação08 OrganizaçãoIdentificaçãoReferênciaHS-3Título do anúncioCasa em condomínio com piscinaTipoCasaFinalidadeVenda e locaçãoOcupaçãoDesocupadoEstado de conservaçãoÓtimoA referência é preservada após a primeira ativação.

Endereço completo por dentro. Privacidade no anúncio.

Busque o endereço pelo CEP, registre a localização e escolha o nível de exposição no site. Informações de apoio ao atendimento ficam dentro do painel.

Logradouro, número, bairro, cidade, UF e condomínio ou edifício.Complemento e ponto de referência internos.Coordenadas e controle de exibição da localização no site.
Endereço e privacidade da localizaçãoEditar imóvelHS-3 · Casa em condomínio com piscina✓ Salvo01 Identificação02 Endereço03 Características04 Descrição05 Valores06 Autorização07 Documentação08 OrganizaçãoEndereçoCEP86050-000LogradouroRua dos IpêsNúmero240BairroGleba Fazenda PalhanoCidade / UFLondrina / PRExibição no siteLocalização aproximadaComplemento e ponto de referência ficam internos.

Cada tipo de imóvel tem os seus detalhes

Descreva as dimensões, a distribuição dos ambientes e os diferenciais. Os campos acompanham o tipo do imóvel, incluindo informações específicas de terrenos e apartamentos.

Áreas útil, total e do terreno, além da frente do terreno.Dormitórios, suítes, banheiros, salas, vagas e mobília.Andar, andares do prédio, unidades por andar e elevadores.Comodidades organizadas por setor, com catálogo e itens personalizados.
Áreas, cômodos e comodidades do imóvelEditar imóvelHS-3 · Casa em condomínio com piscina✓ Salvo01 Identificação02 Endereço03 Características04 Descrição05 Valores06 Autorização07 Documentação08 OrganizaçãoCaracterísticasÁrea útil240 m²Área total360 m²Dormitórios / suítes3 / 3Banheiros / vagas4 / 3MobíliaSem mobíliaComodidadesPiscina · ChurrasqueiraCaracterísticas organizadas por imóvel e condomínio.

O que vai para o anúncio e o que fica com a equipe

Escreva a apresentação pública do imóvel sem misturar informações confidenciais. Use as observações internas para orientar o atendimento e organize a carteira com etiquetas.

Descrição pública para apresentar os diferenciais do imóvel.Observações internas para acesso, negociação e outras orientações.Etiquetas livres e identificação do corretor responsável.
Descrição pública e observações internas do imóvelCasa em condomínio com piscinaHS-3 · Londrina / PREditar imóvelResumoDescrição públicaCasa em condomínio com ambientes integrados, três suítes e piscina.A área gourmet se conecta ao jardim e cria um espaço para receber.Localizada na Gleba Fazenda Palhano, próxima a serviços e lazer.Observações internasSomente no painelChave na portaria. Agendar a visita com antecedência.Alto padrãoAceita pet

Sua próxima carteira de imóveis começa aqui.

Experimente a Urbfy e organize sua rotina em um só lugar. Crie sua conta gratuitamente, sem taxa de implantação e sem fidelidade.

Preço, encargos e condições em uma visão completa

Registre venda e locação no mesmo imóvel. Além dos preços, detalhe encargos, garantias e custos para a equipe ter as condições à mão.

Venda, aluguel mensal, condomínio e IPTU com periodicidade.Isenção de condomínio e encargos inclusos no aluguel.Garantias aceitas e custos adicionais da locação.Valor sob consulta no site e histórico das alterações de preço.
Valores de venda, locação e encargosEditar imóvelHS-3 · Casa em condomínio com piscina✓ Salvo01 Identificação02 Endereço03 Características04 Descrição05 Valores06 Autorização07 Documentação08 OrganizaçãoValoresValor de vendaR$ 1.280.000,00Valor de locaçãoR$ 6.500,00 / mêsCondomínioR$ 780,00IPTU / periodicidadeR$ 2.400,00 / anoGarantias aceitasCaução · Seguro-fiançaCustos adicionaisSeguro contra incêndioValor sob consulta pode ocultar o preço no anúncio.

Uma apresentação à altura do seu imóvel

Envie as fotos, escolha a capa e organize a ordem de apresentação. A galeria identifica imagens pequenas para você revisar a qualidade antes da publicação.

Envio de arquivos, colagem com Ctrl+V, recorte e visualização em tela cheia.Capa, ordenação, legendas e classificação por ambiente.Alerta de baixa resolução para fotos abaixo de 800 × 600.Planta baixa na galeria e links de vídeo e tour virtual.
Galeria com capa e classificação por ambienteCasa em condomínio com piscinaHS-3 · Gleba Fazenda Palhano, Londrina / PR+ Adicionar fotosResumoFotos e mídias · 12PessoasDocumentosFachada · CapaCapaSala de estarCozinhaÁrea externaSuíteVarandaReordene as fotos · Defina a capa · Classifique por ambiente

Proprietários e vínculos junto da ficha

Vincule uma pessoa existente ou faça um cadastro rápido sem sair do fluxo. Consulte os envolvidos no imóvel quando precisar falar com o proprietário ou conferir uma locação.

Proprietários com seus percentuais de participação.Inquilinos com o período do vínculo.Pessoas e contatos acessíveis pela ficha do imóvel.
Proprietários com participação e vínculos de locaçãoCasa em condomínio com piscinaHS-3 · Londrina / PREditar imóvelPessoasProprietáriosJPJuliana Martins PradoPessoa física · Contato no cadastroParticipação · 100%+ Vincular proprietário ou cadastrar pessoaInquilinosPessoa vinculada e período da locação na mesma ficha.Período do vínculoInício e término da locação

O respaldo da negociação também fica organizado

Controle a autorização e a exclusividade, registre as condições comerciais e guarde os documentos privados junto do imóvel.

Autorização assinada, datas e vencimentos de autorização e exclusividade.Comissão de venda, comissão de locação e taxa de administração.Matrícula, cartório e inscrição municipal ou IPTU.Anexos privados, incluindo autorização e documentos do imóvel.
Autorização e documentação privada do imóvelEditar imóvelHS-3 · Casa em condomínio com piscina✓ Salvo01 Identificação02 Endereço03 Características04 Descrição05 Valores06 Autorização07 Documentação08 OrganizaçãoAutorização e documentaçãoAutorização assinadaSim · Documento privadoExclusividadeAté 30/12/2026Comissão de venda6%Matrícula12.345Cartório1º Registro de ImóveisInscrição municipal / IPTU12345678Vencimentos e documentos reunidos na ficha do imóvel.

Sua próxima carteira de imóveis começa aqui.

Experimente a Urbfy e organize sua rotina em um só lugar. Crie sua conta gratuitamente, sem taxa de implantação e sem fidelidade.

Ativar o cadastro e publicar são decisões diferentes

O painel separa o estado do registro, a disponibilidade comercial e a publicação no site. Você confere a preparação do anúncio antes de colocá-lo no ar.

Rascunho, ativo ou arquivado para o cadastro.Disponível, reservado, vendido, alugado ou suspenso para a negociação.Publicação e destaque no site com controles próprios.Verificação de descrição, fotos e demais requisitos do anúncio.Modelo da ficha do imóvel conforme os templates do tema publicado.
Controles de ativação, disponibilidade e publicaçãoCasa em condomínio com piscinaHS-3 · Casa · Venda e locação · Londrina / PREditar imóvelResumoFotos e mídiasPessoasDocumentosR$ 1.280.000Locação: R$ 6.500 / mês240 m² · 3 suítes · 4 banheiros · 3 vagasPiscinaChurrasqueiraDisponibilidadeDisponívelEstado do cadastroAtivoSiteNo sitePublicado no siteO que o site exige✓ Cadastro ativo✓ Descrição pública completa✓ Fotos com qualidade adequada

A ficha continua útil depois de publicar

Volte ao imóvel para consultar o desempenho e o histórico. A equipe encontra o contexto do cadastro, as pessoas e as mídias pelas abas da mesma ficha.

Resumo, Fotos e mídias, Pessoas e Documentos.Desempenho do anúncio e histórico de alterações.Responsável e organização da carteira visíveis no painel.
Histórico de alterações do imóvelCasa em condomínio com piscinaHS-3 · Londrina / PREditar imóvelHistóricoHistórico do imóvelPublicado no siteMarina Aguiar · Hoje, 10:40Fotos atualizadasMarina Aguiar · Hoje, 10:35Valor de venda alteradoR$ 1.280.000 · Ontem, 16:12Imóvel ativadoMarina Aguiar · 20 out., 09:10

Disponível em cada plano

RecursoFreeLightPro
Imóveis ativos20100Ilimitados

Comece hoje. O plano Free é de graça.

Cadastre até 20 imóveis e coloque seu site no ar em slug.urbfy.com.br. Quando precisar de domínio próprio, equipe ou CRM, mude de plano sem fidelidade.

Sem taxa de implantaçãoSem fidelidade2 meses grátis no anual
Seu site no arvoce.urbfy.com.br